Cas d'estudi del projecte de porta de fusta de l'apartament de la gent gran del palau de Xi'an Afang

1. Visió general del projecte

El Xi'an Epang Palace Senior Apartment & Elderly Service Center és un projecte clau de subsistència i benestar a Xi'an, situat a l'est de West Third Ring Road i al sud d'Epang 1st Road, dedicat a crear allotjaments habitables d'alta-qualitat per a la gent gran.

La part A d'aquest projecte és Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd., responsable de la coordinació general de la decoració d'interiors de la secció 2 de l'oferta. La part B, Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd., va dur a terme el-procés complet de subministrament, instal·lació, protecció del producte acabat i manteniment post-venda d'interiors d'edificis de portes de fusta de Meixin (total de 8147).

 

L'import total del contracte-imposts inclosos és de 5,2513 milions de RMB, que cobreix 612 apartaments per a gent gran de tres tipus (tipus A/B/C). Els productes subministrats inclouen portes de fusta de dormitori, portes de bany amb llinda, portes dobles de cuina, així com marcs de portes complets i motllures decoratives. El període total de construcció és de 58 dies naturals amb estrictes requisits d'acceptació gradual. Aquest projecte serveix com a projecte de referència de suport al benestar realitzat conjuntament per ambdues parts al nord-oest de la Xina.

 

2. Reptes del projecte

2.1 Estricte calendari de construcció per fases i alts requisits de coordinació

La part A va adoptar un estàndard de construcció i acceptació per nivells, que requeria que els edificis 9 i 11 estiguessin completament acabats el 30 d'abril de 2024. La construcció dels edificis restants només va poder començar després de superar la doble inspecció de qualitat i progrés de la part A.

Amb només 58 dies per a la finalització completa, tota la programació de la producció, el lliurament de la logística i la-construcció al lloc s'han d'alinear amb el calendari general de renovació de la part A. Qualsevol retard en la programació pertorbaria la totalitat del lliurament del projecte de la part A.

2.2 Estàndards especials per a escenaris de benestar i control de qualitat rigorós

Com a projecte públic d'atenció a la gent gran, el Partit A estableix estàndards més estrictes de protecció del medi ambient, seguretat, practicitat i aïllament acústic que els projectes residencials habituals:

• Materials-sense olors i contaminants-per protegir la salut de la gent gran;
• Panells de portes resistents amb vores llises per evitar lesions per col·lisió;
• Rendiment a prova d'humitat-per a portes de cuina i bany.

Tots els productes han de complir els codis nacionals de construcció, protecció del medi ambient i prevenció d'incendis, amb la-supervisió i inspecció completa en el lloc per part A durant la construcció.

 

2.3 Construcció estandarditzada massiva i normes d'acceptació formal

El projecte cobreix 612 apartaments amb especificacions unificades per a tres tipus d'unitats. Cada unitat està equipada amb portes de bany, portes de dormitori, portes dobles de cuina, marcs de portes a joc i motllures d'embolcall simple/doble, formant un projecte de suport estandarditzat a gran-escala.

La part A ha assignat-supervisors i receptors de material dedicats. Tots els materials d'entrada, procediments de construcció i registres d'acceptació requereixen la verificació de la signatura per part del personal designat de la part A. Només són vàlids per a la liquidació i acceptació els documents segellats amb segells oficials de l'empresa d'ambdues parts; No es reconeixen les signatures del personal individual, demanant una gestió altament estandarditzada.

3. Solucions

3.1 Selecció de productes: portes compostes de fusta massissa sense pintura-a mida per a l'atenció a la gent gran

Les portes compostes de fusta massissa sense pintura de Meixin-es van seleccionar per satisfer les necessitats de les comunitats de gent gran, amb les especificacions bàsiques de la següent manera:

• Substrats eco-ecològics: els panells de les portes adopten taulers de fibra de densitat mitjana de grau E1 i panells estructurals de bresca com a materials de farciment, amb emissió de formaldehid que compleix amb GB18580. Tots els adhesius compleixen els estàndards GB18583 per eliminar les substàncies nocives a l'origen.
• Estructura optimitzada: els marcs de les portes es munten amb taulons de fusta massissa LVL de 30 mm (amplada mínima de 100 mm), formant panells de portes de 40 mm de gruix amb una resistència als impactes i estabilitat estructural excepcionals. El nucli de bresca de 30 mm ofereix un aïllament acústic superior a 28 decibels per a un entorn de vida tranquil.
• Tractament a prova d'humitat: la part posterior dels marcs de les portes, els panells de la carcassa de la paret i les línies decoratives estan recobertes amb capes impermeables de melamina per adaptar-se a les zones humides de la cuina i el bany i allargar la vida útil.
• Acabat segur: la laminació de pel·lícula al buit de PVC de 16 fils crea superfícies llises i arrodonides amb una força d'unió superior o igual a 0,40 MPa per evitar que es descalin i esgarrapades per a la gent gran.

3.2 Schedule Management: Batched Delivery & Advance Production Scheduling

Es va formular una estratègia de lliurament per fases de "primer construcció pilot, llançament massiu després" per fer front a terminis ajustats:

• Preparació anticipada de la producció: la producció de portes per als edificis 9 i 11 va començar immediatament després de la signatura del contracte després de rebre el pagament anticipat del 20% de la part A, garantint el lliurament-a temps del primer lot.
• Control de progrés basat en fites-: els programes de producció, transport i instal·lació es van perfeccionar dia-a-, invertit de les fites de pagament: pagament del 60% a l'arribada del material, pagament del 80% després de la instal·lació completa i pagament del 97% després de l'acceptació global del projecte.
• Arranjament de construcció rodant: la producció de materials per a altres edificis va procedir simultàniament durant la construcció dels edificis 9 i 11. La instal·lació massiva es va iniciar just després que els edificis pilot van aprovar l'acceptació per minimitzar la durada total de la construcció.

3.3 Control de qualitat:-Sistema d'inspecció estandarditzat de procés complet

S'ha implementat un sistema d'inspecció de qualitat de tres-nivells des de la producció fins a la instal·lació:

• Inspecció de fàbrica: cada porta es va provar segons GB/T29498 abans del lliurament. La desviació del gruix dels marcs i panells es va controlar dins de ± 1 mm, la diferència de longitud diagonal inferior o igual a 3 mm i la planitud de la superfície inferior o igual a 2 mm per garantir una sortida de fàbrica qualificada.
• -Acceptació del material al lloc: en arribar, Zhao Shutang, el receptor de material designat per la part A, va comptar tots els béns conjuntament, acompanyats de certificats de producte i informes de prova. Els productes-no conformes es van rebutjar al-lloc i es van reproduir ràpidament.
• Especificacions d'instal·lació: la construcció va seguir els codis d'acceptació GB50210. Verticalitat dels marcs de les portes Menor o igual a 3 mm; espais entre la fulla de la porta i els marcs superiors/laterals controlats a 1,5-4 mm; L'espai de les portes del bany es manté entre 8 i 10 mm, equilibrant la funcionalitat i l'estètica.

4. Assoliments del projecte

4.1 Mètriques de lliurament

1. Àmbit de lliurament: subministrament i instal·lació completa de portes interiors de fusta per a 7 edificis i 612 apartaments, incloses portes de bany, portes de dormitori, portes dobles de cuina i marcs i motllures a joc.
2. Compliment de la programació: els edificis 9 i 11 es van acabar tal com estava previst el 30 d'abril i el projecte complet es va lliurar dins del calendari de 58-dies naturals, coincidint amb el calendari general de renovació de la part A.
3. Acceptació de la qualitat: tots els indicadors, inclosos el rendiment ambiental, l'aïllament acústic i la resistència estructural, compleixen els estàndards nacionals i els requisits del contracte. El projecte va superar l'acceptació final per part del propietari d'una sola vegada amb zero defectes de qualitat i zero retards en el calendari, complint totalment els estàndards de lliurament de la part A per a la decoració d'interiors.

4.2 Valor lliurat al client

1. Cost controlable: el preu unitari fix cobreix tots els costos, inclosos els de fabricació, transport, instal·lació i servei post{0}}venda, sense cap cost addicional durant tot el projecte, ajudant a la part A a controlar amb precisió els pressupostos de renovació.
2. Assistència postvenda-: una garantia completa del producte de 2-anys amb reparació gratuïta i substitució de peces defectuoses. Es donarà una resposta per escrit en el termini d'1 dia hàbil després de rebre l'avís de manteniment, i el personal de servei in situ arribarà en un termini de 2 dies hàbils per garantir el funcionament eficient del projecte d'atenció a la gent gran.
3. Compliment total: es proporcionen informes de proves complets i factures especials d'IVA del 13% per a tots els productes. Els procediments normalitzats de contracte i liquidació compleixen plenament els requisits d'auditoria dels projectes de construcció pública.

5. Valor i importància del projecte

Aquest projecte representa una cooperació reeixida entre Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd. i Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd. Aprofitant la gestió professional d'enginyeria global de la part A i la madura capacitat de suport i construcció de la part B per a projectes de portes de fusta, un projecte de benestar de mitjans de subsistència a gran -escala es va verificar amb èxit per lliurar amb èxit el projecte de construcció pública estàndard de la part B. de la Festa A i acumulada experiència madura en la combinació de portes de fusta per a escenaris d'atenció a la gent gran. Va establir una base sòlida per a una futura-cooperació profunda entre ambdues parts i l'expansió empresarial en apartaments regionals per a gent gran, habitatges indemnitzatius i altres projectes de subsistència.

 

En el futur, Wanmei Dixiu aprofundirà encara més en el seu disseny en el sector de l'enginyeria de portes de fusta, proporcionant solucions de portes interiors de fusta-una parada per a més projectes de construcció amb productes eco-ecològics, fiables i serveis professionals eficients.